İKİTELLİ OSB’DE MERKEZİ KONUMDA SATILIK İŞYERİ

İkitelli OSB içerisinde, Marmara Küçük Sanayi Sitesi’nde bulunan bu değerli işyeri; merkezi konumu, sanayi altyapısı ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekmektedir.

Öne Çıkan Özellikler

İkitelli OSB içerisinde
Yüksek sanayi elektriği
7/24 güvenlik
 Farklı sektör ve iş kollarına uygun kullanım imkânı
 Hastanelere yakın konum
Mall of İstanbul’a yakın
Deposite Outlet Mall’a yakın
ArenaPark AVM’ye yürüme mesafesinde
Site içerisindeki otobüs durağına en yakın konumlardan biri
Metro Bahariye Durağı’na yakın
Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı

Geleceğe Yönelik Değer Potansiyeli

Sanayi sitelerinin şehir dışına taşınmasına yönelik plan ve projelerin hayata geçmesi durumunda, bölgedeki taşınmazların farklı kullanım amaçları açısından değerlendirilme potansiyeli bulunmaktadır.

Bu kapsamda bölgenin ilerleyen dönemlerde  konut, ticari alan, AVM ve benzeri projeler açısından değerlendirilebilecek değerli bir lokasyona dönüşmesi gündeme gelebilir.

Not: Gelecekteki kullanım ve imar durumu ile ilgili hususların ilgili resmi kurumlar ve güncel mevzuat üzerinden ayrıca teyit edilmesi önerilir.

Ortak Mülkiyet ve Ekonomik Avantaj

Marmara Sanayi Sitesi’nde tüm üyelerin mülkiyetine ortak olduğu yaklaşık 46.000 m² kapalı işyeri alanı bulunmaktadır.

Söz konusu ortak alanlar site yönetimi tarafından kiraya verilmekte; elde edilen kira gelirleri site genel giderleri ve benzeri ortak giderlerde kullanılmaktadır. Giderler sonrasında kalan tutarın ise her yıl site ortaklarına nakit olarak dağıtıldığıbelirtilmektedir.

Bu yönüyle taşınmaz, yalnızca mevcut işyeri kullanımının yanı sıra site ortaklığı kapsamında sunulan ekonomik avantajlarıyla da değerlendirilebilir.

 Kurumsal Bilgi

Marmara Sanayi Sitesi ile ilgili kurumsal bilgilere

marmarasanayisitesi.com

adresinden ulaşabilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.