Edirne'nin hızla gelişen bölgesi İpsala'da, Kumdere Köyü'nde stratejik bir konuma sahip, yüksek yatırım potansiyeli sunan 4.584 m²'lik fırsat arsamız satışa sunulmuştur. Hem hayalinizdeki müstakil yaşam alanını kurmak hem de geleceğe yönelik kârlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Arsa Özellikleri

Konum: Edirne - İpsala - Kumdere Köyü

Ada/Parsel: 213/5

Büyüklük: 4.584 m²

İmar Durumu: %60 emsalli (0.60 KAKS), 2 kat konut imarlı. Arsanın tamamı imarlıdır ve tek tapuya sahiptir. Bu, villa veya ikiz villa yapımı için son derece uygun bir zemin sunmaktadır.

Altyapı: Kadastral ve fiziki yolu mevcuttur. Arsaya araçla sorunsuz erişim sağlanabilir. Tüm GSM operatörleri ve internet altyapısı sorunsuz çalışmaktadır.

Konum Avantajları ve Yakın Çevre

İpsala Organize Sanayi Bölgesi (OSB): Sadece 3 dakika mesafede, komşu konumda yer almaktadır. Bu yakınlık, bölgedeki ticari ve endüstriyel gelişmelere paralel bir değer artışı potansiyeli sunar.

İpsala Şehir Merkezi: 5 km mesafede olup, araçla yaklaşık 10 dakika sürmektedir. Market, okul, cami gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

İpsala Sınır Kapısı (Gümrük): 10 km mesafede, 13 dakika içerisinde ulaşılabilir. Bu lokasyon, lojistik ve ticari faaliyetler için büyük avantaj sağlamaktadır.

Keşan Merkez: 30 km mesafededir.

Neden Bu Arsa?

Bu arsa, hem bireysel yaşam alanını inşa etmek isteyenler hem de yatırım odaklı alıcılar için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. İpsala OSB ve Sınır Kapısı'na olan yakınlığı sayesinde bölgedeki hızlı gelişimden doğrudan faydalanma potansiyeli taşır. Piyasa değerinin altında sunulan bu mülk, stratejik konumuyla hem bugünün hem de yarının kazananı olmanızı sağlayacaktır. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürerken aynı zamanda şehrin sunduğu tüm imkanlara kolayca erişebileceğiniz bir lokasyondur.

Bu değerli portföyün pazarlamasında Altın Emlak Tekirdağ Temsilciliği tek yetkilidir. Detaylı bilgi almak, sunum ve yer gösterimi için lütfen randevu alınız.

İletişim: Önder Ufuk - Gayrimenkul Danışmanı
Telefon: 0 551 878 97 08