Gaziosmanpaşa Pashacity’de Teraslı Kiralık 2+1 140 M2 Ticari Ofis Homeofıs Ve Muayenehane'ye Uygun

GENEL ÖZELLİKLER:

• Toplam Brüt Alan: 140 m² – İç mekân kullanımı ve camlarla çevrili 64 m² teras dahil

• İç Mekân Planı:

 – 2 ayrı bağımsız oda (personel odası, yönetici odası, muayene odası vb. olarak kullanılabilir)

 – Geniş ve ferah salon alanı (toplantı, resepsiyon veya ortak çalışma alanı olarak değerlendirilebilir)

• Teras:

 – 3 cepheden erişimli, camla kapatılmış ve açılabilir sistemli

 – Elektrikli tente ile tam gölgeleme özelliği

 – Kış bahçesi, toplantı salonu veya açık ofis olarak kullanılabilir

• Zemin:

 – Antialerjik karo halı zemin döşemesi

 – Gri zemin üzerine mavi, yeşil ve sarı tonlarda dekoratif geçişler

 – Hem şık hem de akustik yalıtım sağlayan tasarım

• Aydınlatma:

 – Tüm tavan boyunca yerleştirilmiş modern LED spot aydınlatma

 – Ofis ortamına uygun homojen ışık dağılımı

• Mutfak Alanı:

 – Parlak lake kapaklı modüler dolaplar

 – Siemens ankastre elektrikli ocak ve davlumbaz

 – Granit tezgah ve geniş depolama alanı

• Giriş Bankosu:

 – Lake malzemeden üretilmiş, özel tasarım karşılama bankosu

 – Danışma veya resepsiyon için hazır kullanım

• Ek Alanlar:

 – Gömme dolap sistemli arşiv/alet deposu

 – Lavabo ünitesi ve ek saklama alanı

• Konum:

 – 4. kat, caddeye en geniş cepheden bakan köşe konum

 – Şehir ve meydan manzaralı

KULLANIMA UYGUN SEKTÖRLER:

• Sağlık Sektörü:

 – Muayenehane açmak isteyen doktorlar için ideal

 – Sağlık Bakanlığı kriterlerine uygun olarak inşa edilmiş bina

 – Hastanelere ve eczanelere çok yakın mesafede

 – Teras alanı bekleme salonu veya ek klinik alanı olarak değerlendirilebilir

• Hukuk Büroları / Avukatlar:

 – Gaziosmanpaşa Adliyesi karşısı

 – Resepsiyon alanı, yönetici odası ve toplantı alanı planlamaya uygun

 – Kurumsal imajı destekleyen mimari

• Danışmanlık / Ajans / Yazılım Firmaları:

 – Sessiz, ışık alan, huzurlu çalışma ortamı

 – Açık teras, sosyal alan olarak değerlendirilebilir

 – Geniş salonu ortak çalışma ya da ekip toplantılarına uygun

• Estetik / Güzellik / Sağlık Danışmanlığı:

 – Hazır mutfak ve lavabo ile donanımlı

 – Banko kısmı karşılama veya kayıt alanı olarak değerlendirilebilir

 – Şık iç dizayn, müşteri karşılamaya uygun atmosfer

• Mimarlık / İç Mimarlık / Kreatif Stüdyo:

 – Doğal ışık alan teraslı çalışma ortamı

 – Görsel sunum ve müşteri ağırlamak için ferah ortam

 – Depolama alanı maket / proje arşivleri için kullanılabilir

• Eğitim ve Koçluk Hizmetleri:

 – Grup veya bireysel seanslara uygun bölmeli yapı

 – Teras alanı sosyal aktivite veya molalar için alternatif alan sunar.

Lokasyon Avantajları:

• Çukurçeşme Caddesi üzerinde, merkezi ve yüksek görünürlüklü konum

• Metrobüse 15 dakika, çevreyoluna 5 dakika mesafede

• Metro istasyonuna sadece 100 metre

• T4 tramvay hattına kısa yürüyüş mesafesi

• Gaziosmanpaşa Meydanı’na yürüyerek 10 dakika

• Medicalpark ve Özel Gaziosmanpaşa Hastaneleri ile Gaziosmanpaşa Adliyesi’ne yakın konum