Tema İstanbul'da prestijli yaşam! 2+1, 130m² brüt, 98m² net kullanım alanına sahip, havuz ve doğa manzaralı satılık daire fırsatını kaçırmayın!

İstanbul'un hızla gelişen ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bölgelerinden Halkalı'da, Tema İstanbul projesinde yer alan bu özel daire, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. 2+1 oda düzeni ve 130m² brüt, 98m² net kullanım alanı ile hem çekirdek aileler hem de geniş yaşam alanını tercih edenler için ferah bir atmosfer sunmaktadır. Daire, bakımlı ve boş teslim edildiği için kendi zevkinize göre dekore etme imkanı bulacaksınız. Gün ışığını bolca alan aydınlık yapısı ve keyifli havuz/peyzaj manzarası ile yaşamınıza değer katacaktır.

Tema İstanbul'da Ayrıcalıklı Konut Deneyimi

Tema İstanbul, sadece bir konut projesi olmanın ötesinde, sunduğu sosyal olanaklar ve stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Küçükçekmece, Halkalı ve Atakent'in kesişim noktasında yer alan bu proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Projenin sunduğu zengin sosyal donatılar, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam standardı sunmaktadır. Dairenin boş ve bakımlı olması, taşınma sonrası tadilat masraflarını ortadan kaldırarak hemen yerleşme imkanı sunar. Bu ferah ve aydınlık yaşam alanı, size huzurlu ve konforlu bir yuva vaat ediyor.

Tema İstanbul'un Sosyal İmkanları ve Aktif Yaşam

Tema İstanbul projesi, sakinlerine sunduğu zengin sosyal donatılarıyla öne çıkıyor. Dairenizin konforunu ve yaşam kalitenizi artıracak pek çok imkan parmaklarınızın ucunda:

• Sağlık ve Spor Kulübü: Modern donanımlı fitness salonu, dinlendirici sauna ve buhar odası ile hem fiziksel hem de zihinsel sağlığınızı destekleyebilirsiniz. Günün stresini atabileceğiniz bu alanlar, yaşamınıza enerji katacak.
• Sosyal Alanlar ve Ticari İmkanlar: Keyifli sohbetlere ev sahipliği yapacak Göl Cafe ve günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz site içi Migros marketi ile yaşamınız kolaylaşıyor. Hem sosyalleşmek hem de temel ihtiyaçlarınızı karşılamak için ideal noktalar.
• Aktif Yaşam Alanları: Tenis kortu ve çok amaçlı spor sahası, spor tutkunları için idealdir. Açık havada spor yapma imkanı, sağlıklı bir yaşam tarzını benimseyenler için büyük bir avantaj sağlıyor.
• Çocuk Dostu İmkanlar: Güvenli ve eğlenceli çocuk oyun alanları ile çocuklarınızın keyifli vakit geçirmesi sağlanırken, kreş imkanı da düşünülmüştür. Aileler için güvenli ve keyifli bir ortam sunuluyor.
• Sosyal Yaşam: Site içerisinde yer alan cafe ve restoranlar, sosyal hayatınızı zenginleştirecek ve komşularınızla bir araya gelme fırsatları sunacaktır.

Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım Ağı

Tema İstanbul'un sunduğu bir diğer önemli avantaj ise merkezi konumu ve gelişmiş ulaşım ağına yakınlığıdır:

• TEM Bağlantı Yolu: Sadece 1 km mesafede, şehrin her iki yakasına hızlı ulaşım imkanı.
• E-5 ve Basın Ekspres Yolu: 3 km mesafede, ana arterlere kolay erişim.
• Atatürk Havalimanı: 9 km mesafede, seyahatleriniz için büyük kolaylık.
• Havaalanı, ana arterler ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bu stratejik konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştırır hem de yatırım değeri açısından önemli bir potansiyel sunar.

✨ Daire ve Bina Özellikleri ile Konforlu Bir Yaşam

Dairemiz, 130m² brüt ve 98m² net kullanım alanına sahip olup, 2+1 oda düzeni ile geniş aileler için idealdir. Boş ve badanası yapılmış olması, taşınma sonrası tadilat masraflarını ortadan kaldırır ve hemen yerleşme imkanı sunar. Ebeveyn banyosu ve toplamda 2 banyosu ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür.

• Geniş Kullanım Alanı: 130m² brüt, 98m² net ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı.
• Oda Düzeni: 2+1 (Ebeveyn banyosu dahil 2 banyo), aile yaşamına uygun fonksiyonel tasarım.
• Manzara: Açık ve kapalı yüzme havuzu ile peyzaj alanlarının keyifli manzarası.
• Donanım: Ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, klima, çamaşır odası, gömme dolaplar, vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafon, ADSL, uydu, Wi-Fi, kartonpiyer, spot aydınlatma, ısıcam, PVC doğrama, alüminyum doğrama, parke ve seramik zeminler, ısı yalıtımı, mutfak doğalgazı, müstakil kiler gibi tüm detaylar düşünülmüştür.
• Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı ve açık otoparklar, yangın merdiveni, hidrofof, jeneratör, intercom sistemi ile kesintisiz güvenlik ve konfor sağlanmaktadır.
• Bina Özellikleri: Engelliye uygun asansör, apartman görevlisi hizmeti ve her daireye yeterli otopark alanı bulunmaktadır.
• Aidat: 5000 TL (Sosyal donatıların, güvenliğin ve site hizmetlerinin giderlerini kapsamaktadır).
• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, hemen taşınmaya uygun, sorunsuz tapu devri.

Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

Tema İstanbul, sunduğu yaşam kalitesi, sosyal imkanlar ve merkezi konumu ile yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve projenin sunduğu sosyal imkanlar, dairenin değerini zamanla artıracaktır. Boş teslim olması, kendi zevkinize göre dekore etme veya hemen kiralama fırsatı sunarak yatırımınızın geri dönüşünü hızlandırabilir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi almak veya daireyi yerinde görmek için Tanju Güler ile iletişime geçebilirsiniz.

İletişim Bilgileri

• Broker & Owner: Tanju Güler
• Telefon: 0554 885 57 50