Bengiler'de Sıfır 2+1 Daireler - Şehir Merkezinde Fırsat!

Şehrin merkezinde, Bengiler Caddesi'nin kalbinde, sıfır projede tamamlanmış, yatırım ve oturum için ideal 2+1 daireler!

Bengiler Mahallesi'nde konumlanan, henüz tamamlanmış sıfır projemizde, farklı kat ve cephe seçenekleriyle sunulan 6 adet 2+1 daire sizleri bekliyor. Şehrin tam merkezinde yer alan bu proje, hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesinde.

Cami, Cemevi, özel diş klinikleri, kurumsal ve yerel marketler, eczaneler, sağlık ocağı, kaymakamlık, itfaiye, tapu müdürlüğü, nüfus müdürlüğü, adliye, polis merkezi, ilçe jandarma karakolu gibi kamu kurumlarına ve ilkokul, ortaokul gibi eğitim kurumlarına sadece birkaç adım uzaklıktasınız. Ayrıca, spor salonu ve özel lise gibi sosyal donatılar da yürüme mesafesinde yer alıyor.

Dairelerimizin hol bölümlerinde estetik duvar kağıdı uygulaması ve sensörlü aydınlatma sistemi bulunurken, mutfaklarda modern spot aydınlatmalar kullanılmıştır. Mutfaklar kapalı tasarıma sahip olup, yerden ısıtma sistemi tüm dairede konforlu bir yaşam sunmaktadır. 90 m² ile 115 m² arasında değişen net kullanım alanlarına sahip dairelerimiz, 80 m² net ve 95 m² brüt olarak farklılık göstermektedir. Her dairede balkon, duşakabinli banyo ve modern bir mutfak bulunmaktadır.

Cadde üzerinde yer alan projemizin önünden sürekli dolmuş geçmesi, ulaşım ağının ne kadar merkezi olduğunu göstermektedir. Kat mülkiyetli tapuya sahip dairelerimizde tapu masrafı olmaması, bu fırsatı kaçırmak istemeyenler için büyük bir avantaj sağlıyor. Hem yatırım amaçlı düşünenler hem de merkezi konumda yaşamak isteyenler için son derece avantajlı bir seçenektir.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 80 m² - 115 m² (Farklılık gösterebilir)
• Brüt Alan: 95 m²
• Oda Dağılımı: 2+1 Ferah Tasarım
• Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
• Mutfak: Kapalı ve Geniş
• Isıtma Sistemi: Modern Yerden Isıtma
• Aydınlatma: Holde sensörlü aydınlatma, mutfakta spot ışıklar
• İç Tasarım: Estetik duvar kağıdı uygulaması
• Zemin: Kaliteli laminat parke
• Güneş Cephesi: Güney, Kuzey, Batı seçenekleri
• Diğer Özellikler: Çelik kapı, görüntülü diyafon, uydu yayını, ses ve ısı yalıtımı

Konum ve Çevre Avantajları

• Şehir Merkezi: Tam kalbinde, her yere yakın
• Ulaşım: Cadde üzeri, sürekli dolmuş hattı, ana yola yakın
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, özel lise yürüme mesafesinde
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, özel diş klinikleri, eczaneler çok yakın
• Alışveriş: Marketler, mağazalar, çarşıya yürüme mesafesinde
• Sosyal Yaşam: Cami, Cemevi, spor salonu, kafeler, restoranlar yakında
• Kamu Kurumları: Kaymakamlık, tapu, nüfus müdürlüğü, adliye, polis, jandarma karakolu gibi önemli birimlere kolay erişim
• Çevre: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşam alanı

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir
• Tapu Masrafı: Yok
• Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve sıfır projesi ile yüksek kira getirisi ve değer artışı
• Oturum Avantajı: Tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesinde, modern yaşam standartları
• Otopark: Açık otopark imkanı
• Aidat: Aylık 500 TL
• Emlak Ofisi Tarafından Satış: Güvenilir hizmet

Detaylı bilgi ve dairelerimizi görmek için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!